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藍城·桃李湖濱房地產開發項目營銷代理服務（第三次）招標公告
發布時間：2025-11-06作者：來源： 點擊：
1.招標條件
1.1廣安交投公路市政勘察設計院有限公司（招標代理機構）受廣安靜居房地產開發有限公司（招標人）委托，擬對“藍城·桃李湖濱住宅營銷代理服務（第三次）”進行公開招標，誠邀符合條件的單位報名參加本項目。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：藍城·桃李湖濱項目占地面積86448平方米，總建筑面積236934.27平方米，容積率2.0，綠化率≥35%，主要建筑業態為小高層、洋房、社區商業，本次營銷代理負責銷售現階段除已經成交的、并取得商品房預售資格的小高層及洋房共11棟、508套房（2025年底可實現現房銷售），其中小高層9棟469套，標準層戶型為108㎡、126㎡、139㎡；洋房2棟39套，標準層戶型為128㎡。住宅貨值暫定3.15億，車位及商鋪銷售貨值以后續實際為準。
2.2期限及目標任務：
住宅銷售目標：簽約后30個月內（其中合同生效次月起三個月為銷售啟動期），住宅銷售率達到80%（以網簽備案數量為準，目標銷售任務書詳見合同附件），按招標人提供的一房一價表，以不低于底價的價格進行銷售。
商鋪及車位銷售目標在營銷代理服務機構簽約進場后提報并經招標人審定。
2.3招標范圍：代理本項目營銷服務，包括銷售代理（不含案場物業）、營銷推廣、渠道分銷等，代理范圍為現階段除已經成交的、并取得商品房預售資格的住宅（除工抵房）、商鋪、車位。
2.4資金來源：企業自籌資金。
2.5最高限價（□含稅 ☑不含稅）：
除固定營銷代理費4萬元/月。住宅及商鋪營銷代理費率上限為本次樓盤銷售貨值的5.9%，車位營銷代理費固定價為2000元/個。具體費用組成詳見合同。
3.投標人資格要求
3.1一般要求：
（1）具有獨立企業法人資格；
（2）具備健全的財務會計制度；
（3）不存在招標文件規定的其他限制投標情形。
3.2業績要求：2020年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），至少具有1個類似項目營銷代理業績，類似項目是指項目總建筑面積5萬平米及以上的房地產住宅項目。
3.3信譽要求：近3年（即2022年1月1日至投標截止時間）未出現過質量事故、安全生產事故、環保事故和不良信用記錄，無違法違規行為被有關部門處罰且未處于投標禁入期，單位法定代表人近3年無行賄行為或行賄犯罪記錄。
3.4本次招標 不接受 聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加本項目者，請于2025年11月7日至2025年11月13日（法定節假日除外），每日上午09:00時至12:00時，下午15:00時至18:00時（北京時間，下同）提供下列資料在廣安交旅集團（地址：四川省廣安市廣安區棗山鎮廣高新城A棟12樓）辦公室現場報名或將報名資料以掃描件的形式傳至QQ郵箱1160991350@qq.com（報名郵件請備注“報名項目名稱+報名單位聯系方式”）獲取招標文件：
（1）單位介紹信或授權委托書；
（2）報名人有效身份證（復印加蓋鮮章）；
（3）營業執照（復印加蓋鮮章）；
（4）招標文件資料繳費憑證。
4.2獲取招標文件費用：人民幣200元/份，以現場或銀行轉賬方式交納。以銀行轉賬方式交納的，須交納至以下賬戶（轉賬時請備注“項目名稱+報名單位”）：
開戶單位：廣安交投公路市政勘察設計院有限公司
開戶銀行：廣發銀行股份有限公司廣安分行
賬 號：9550880236179700145
4.3招標人及其代理機構不提供郵購招標文件服務。
4.4除上述方式外，招標人不提供招標文件其他獲取的方式；未按上述方式獲取招標文件的，視為無效。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年11月14日14時30分，地點為廣安交旅集團本項目開標室(地址：四川省廣安市廣安區棗山鎮廣高新城A棟3樓)。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的或者未按要求方式獲取招標文件的投標文件，招標人及其代理機構不予受理。
6．發布公告的媒介
本次招標公告在全國公共資源交易平臺（廣安市）、廣安交旅集團官網上發布。
7．聯系方式
招 標 人：廣安靜居房地產開發有限公司
地 址：廣安市棗山園區迎賓大道299號1-1-1-17號
招標代理機構：廣安交投公路市政勘察設計院有限公司
聯 系 人：黃老師
電 話：0826-2619116、18683666369
2025年11月6日